管城建的人是白痴!!!

Posted by Cristina on Mar 2, 2006 in All Articles, Vintage & Classic |

近日,前门地区即将拆迁的消息,让在那里扎根多年的卤煮陈、爆肚冯、马记月盛斋等百年老字号空前火爆。不久之后,这条步行到天安门只需七八分钟的胡同将和周边道路一起,被一条二十五米宽的大街取代,路两边都将是仿照旧式格局的新建四合院。前门地区如此大面积拆迁,源于一项“恢复前门一带传统四合院的街巷”的规划。对此,许多文保专家曾提出过不同观点,同时,人们对老字号的关注也开始升温。


在陈记卤煮小肠的店门口,食客们围在露天的桌子边,而他们身后聚满了排队的人群,最近几天,光临这些老字号小店的人数剧增。

前门大街的左右两侧都被围起来了,月盛斋等一些老字号店面只能露出招牌。

爆肚冯的店前也有不少人在排队。

 

前门附近有些建筑已经拆除,很多小吃店将面临搬迁。

 

记者来到前门,前门大街东西两侧废墟成堆,鲜鱼口里的长春堂老药铺和长巷头条里湖北会馆只剩一片瓦砾,月盛斋、都一处烧卖馆、老正兴饭庄等老字号早已关了,“八大楼”之一的正阳楼此时也人去楼空。只有肯德基的标志依然明显。

记者来到廊房二条,爆肚冯、卤煮陈等知名老字号都聚集于此。虽然是下午4点多钟,几家老字号门口已经挤满了人。

卤煮陈已经排号排到70多位,可是就餐的人依旧络绎不绝。一位大妈说,她曾经是这里的老街坊,从报纸上看到这里要拆迁的消息,特意赶回来吃一碗卤煮。“打小就吃着这口儿,现在不吃,以后就很难再吃到这么正宗的了。”

在卤煮陈的门口贴着一张告示:“本店暂不拆迁”。老板对记者说,他们需要找到新址之后再搬,估计5月份才能搬。而其他的一些店铺最后拆迁的期限是3月18日。一些老顾客在对老字号依依不舍的同时认为,前门的拆迁应该考虑到这些老字号的特殊性,这些店大多属于私人,且店面较小,如果拆迁后的规划中能够照顾到它们,并予以集中保留就好了。毕竟这些老字号是前门地区文化的一部分,一旦它们离开这里,将给前门带来缺憾。

-现状

在他处重建困难重重

按照预期规划,前门步行街将于2008年建成,届时步行街将由京味文化、中外美食、品牌购物、休闲保健等功能区组成。爆肚冯的老板冯广聚说,他们店已确定搬到菜市口的烂缦胡同。不过,爆肚冯并不愿意离开前门,如果可能的话,希望将来能够搬回来。因为好多老字号已经在前门聚集了上百年的历史,形成别的地方难以再生的气氛。

可是由于资金、定位等种种原因,类似陈记卤煮、爆肚冯这样小本经营的超小型小吃铺,将来能否有足够的实力回迁到前门,目前仍未可知道。

北京老字号协会秘书长高以道向记者介绍说,在城市改造进程中,老字号的命运大致可分几种:第一种是由于补偿费不足,没有再生的可能性。第二种是回迁后搬进了商业大楼里继续经营,但没有了独立的门脸儿。第三种是依靠自己的实力和努力,在新地方打出一片天下。

-未来

老字号拆迁后何去何从?

老字号多居商业黄金地段,因城市改造往往遭遇拆迁之痛。不少老字号被迫隐退到缺少商业氛围的偏僻地段,有的甚至“拆”而不“迁”,经营网点流失严重,徒留一块老字号招牌。据商务部相关分析,在1600多家“中华老字号”中,20%长期亏损,有的甚至被市场淘汰;70%勉强维持现状;只有10%通过改革创新焕发青春,经营良好。

关于老字号的选址是一个困惑老字号的问题。聚德华天旗下有40多家老字号,包括鸿宾楼、烤肉宛、同春园、又一顺、西来顺、峨嵋酒家、曲园酒楼、玉华台、马凯餐厅等都经历过拆迁。据聚德华天集团的副总经理贾飞跃介绍,很多店搬家了不止一次两次,而烤肉宛曾经拆迁过六七次之多。

贾飞跃介绍说,拆迁之后面对的最大问题就是选址问题,再有就是重新开业之后的经营问题。很多店的生意都大不如前。为了让老北京的饮食“绝活儿”得以传承,聚德华天公司从1999年开始艰难恢复拆迁字号,使老字号牌子不收、人员不散、技术不丢。目前,聚德华天已有8家老字号在异地重张。

很多店家呼吁政府要对老字号保护引起足够的重视。在拆迁时就能统筹考虑老字号保护问题,通过预留地方或另外安置等方式,让老字号得到重生的机会。

-命运

拆迁后异地重张的老字号

鸿宾楼:展览馆路11号

烤肉宛总店:南礼士路58号

同春园:新街口外大街甲14号

又一顺:德外黄寺大街28号

峨嵋酒家:北礼士路58号

西来顺:北新华街116号

玉华台:马甸裕中西里23号

-深思

四大难题威胁老字号

1、网点流失严重。老字号多居商业黄金地段,因城市改造往往遭遇拆迁之“痛”。

2、体制转换难。由于老字号企业经历了公私合营和国有化,政企不分和产权归属不明晰等问题十分突出,在企业改制过程中,面临企业房产、商号的产权以及职工身份置换等许多历史遗留问题。

3、人才流失严重。老字号品牌的核心竞争力是独有技术,主要靠传统的“师傅带徒弟”方式传授其独有技术。但国有体制下的老字号职工待遇较低,又缺乏激励机制,技术人员经常被民营企业挖走,而企业急需的人才又难以引进。

4、缺乏创新机制。老字号大多为手工操作,靠的是独特的工艺和口味,更多的强调“继承传统”和保持“传统特色”,企业经营机制和管理方式不能适应市场变化,尤其是在产品开发和市场销售方面缺乏创新。

-食客说法

老字号是不可复制的

●刘桂祥,前门附近居民,退休教师

拆迁造成的不仅仅是一条极具历史价值、老店云集的传统商业街的消失,还导致被拆迁的百年老店经营上受到严重影响,不知道损失有多大。吃了多年的老字号,平时也没有觉着什么,这一拆迁,马上就觉得珍贵了。这些老字号是老北京的文化,是不可复制的,也是不可重现的。说没有了就没有了。以后这里重建了,老字号回来了,厨师也没有变,比以前更豪华了,可是老字号的那股劲儿就没有了。从政府角度看,拆迁是城市发展的必然,可是从我们老百姓来说,还是舍不得这口好吃的饭菜,舍不得这个有好几百年历史的前门。

-业内说法

老字号更需要变革创新

●贾飞跃,聚德华天餐饮有限公司副总经理

由于拆迁改造,聚德华天集团下属餐厅有几十处营业网点被拆,像鸿宾楼、烤肉宛这些老字号之所以能走到今天,还要靠重建过程中的体制、机制、菜品、服务、环境等多方面的变革和创新。对老字号企业自身来说,也不能将拆迁简单地看成是个“灭顶之灾”,而要积极理性地对待,将它看成是企业一个发展的新机遇。地理位置对于老字号的形成具有重要意义,但随着现代社会交通、通信的迅速发展,地段的意义已经有所弱化。积极通过市场机制和手段,将老字号企业做大做强,以增强其抗风险能力。改变老字号小、散、弱的局面,把老字号做强做大,使之具有抗风险能力。(文/赵子云 摄影/周晓东)

 

摘自新浪生活

3 Comments

MI
Mar 5, 2006 at 8:34 am

前天去了那里,都不认识了,全乱了,呵呵,还不知道怎么回事,原来又有新的规划了。北京变化真大,说不定哪天都能走丢了。


 
Cristina
Mar 5, 2006 at 10:22 am

这种地方怎么能说拆就拆呀,不会绕开这里修一条路嘛。。。伦敦巴黎布鲁塞尔都有很多古迹,人家怎么也没拆还可以修马路啊???哎。。。领导脑子进水的代价就是中国文化在世界消亡。


 
Sam
Apr 19, 2006 at 6:17 pm

北京的规划。。。唉。。。就不说什么了。。。不伦不类,不中不西,一拨领导一个想法,各方面的利益集团左右,到头来什么事都做不成。

现在不论是在商业环境、公共交通,还是在城市建设建、居住便捷等几个方面,说落后上海十年一点儿都不夸张。其实包括深圳、武汉、沈阳、青岛、大连、宁波、杭州等等一些城市的一些方面也已经走在了北京的前面,附近好像就剩天津卫跟咱们做伴了。

我是土生土长的北京人,真是打心眼儿里希望北京的方方面面都能好起来啊!!由于在上海读书和工作待了几年,所以算是有些亲身感受吧,真是不吐不快啊:(


 

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